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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無中國信託借錢利率論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能彰化客票貼現是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台中捷運綠線為中央核定的重大公共工程，總預算485.93億元，在中央及地方合作下，配合工程進度及需求逐年編列預算，106年度中央編列85.59億元，市府配合編列31.94億元自籌款，全力推動捷運建設。未來將持續透過審慎的監督及查核機制，確保優質的施工品質，穩定朝107年11月試運轉、109年底全線通車營運的目標邁進。
捷運綠線路線行經區域，包括北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區及烏日區，路線全長約16.71公里，其中高架段約15.94公里，地面段約0.77公里，預定設置18座車站，及一主維修機廠於北屯。
交通局長王義川表示，捷運綠線完工後能連結高鐵台中站至台中市副都心，且透過轉乘服務等配套措施，有效滿足民眾通勤、通學需求，更可望活絡地區商業活動，帶動觀光發展，同時大幅提高大眾運輸使用率。
交通局指出，今年工程重點主要為橋梁工程完工並持續軌道鋪設，相關土建工程也持續進行，目前已可見墩柱橋梁及軌道線形完成，車站結構也初具雛型，同時電聯車按進度於日本原場製造組裝，供電系統則配合土建工程於機房交付後陸續進場施作。
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（中央社西雅圖30日綜合外電報導）新研究發現，去年異常溫暖的太平洋水溫促成有毒藻類大量繁殖，導致從美國加州到加拿大卑詩省（British Columbia）獲利豐厚的漁場關閉，也擾亂了海鳥、海獅等海洋生物。 美聯社與PHYS.ORG網站報導，科學家認為別名「暖水圈」的大片溫暖海水，與去年有毒藻類繁盛有關連。這些藻類釋出了對人體、魚類及海洋生物有害的創紀錄濃度神經毒素。 軟骨藻酸暴增的規模已打破美國西岸歷來紀錄，迫使華盛頓州與俄勒岡州的竹蟶產季告終，也阻滯了沿岸收益豐厚的首長黃道蟹漁場。在許多擱淺的海洋哺乳動物身上，也檢測到高濃度毒素。 華盛頓大學（University of Washington）大氣與海洋聯合研究中心（Joint Institute for the Studyof the Atmosphere and Ocean）的研究科學家、研究報告主要執筆人麥凱比（Ryan McCabe）說：「看過數據後，我們並不感到驚訝，但我們的研究首度證明兩者關連性，這是大家最先詢問的問題。」 研究報告發表於「地球物理研究通訊」期刊（Geophysical Research Letters）。（譯者：中央社周莉芳）1050930
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬玉山銀行房貸問題
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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今天（11月24日）是美國的感恩節，幾十年來，美國總統都會在白宮舉行赦免火雞的儀式，最後一次出席的歐巴馬，除了表達感謝，也再度以幽默言談讓現場笑聲不斷，至於即將接棒入主白宮的川普，也首度以準總統的身份，發表感恩節賀辭。美國總統當選人川普：「我祈禱在感恩節這天，我們開始治癒分歧並向前邁進，國家整體能因共同的目標和決心而強化。」每年11月的第4個星期四，是美國的感恩節，而總統當選人川普，也選在感恩節前夕，發表勝選後的首次節慶談話。美國總統當選人川普：「我們剛經歷一場漫長又傷痕累累的選戰，情緒還很激動緊張狀態也不會一夜癒合，不幸的是這沒有這麼快，但現在在我們眼前有機會一起創造歷史。」川普透過影像，呼籲人民在激烈選戰後團結一心，共同修復傷痕、展望未來，至於即將卸任的總統歐巴馬，則有個重要任務在身。美國總統歐巴馬：「塔特我在此將你從感恩節餐桌上赦免。」每年感恩節，白宮都會舉辦總統赦免火雞的傳統儀式，今年（2016年）是歐巴馬最後一次在玫瑰園「饒火雞一命」，不但成為關注焦點，身旁的2個可愛侄子，也很吸睛。美國總統歐巴馬：「過去7年來我還創造了另一個傳統，就是講老爸的火雞冷笑話讓我女兒尷尬，今天她們另有行程（不能到場），其實是她們不想再聽我講笑話，已經受夠了。」一向妙語如珠的歐巴馬，感恩節活動上依舊笑話連發，逗得全場哈哈大笑，在輕鬆氣氛下，歐巴馬也代表第一家庭，表達對美國人民的感謝，為在白宮的最後一個感恩節，劃下句點。另外，感恩節連假也是民眾返鄉兼度假的好時機，粗估全美將有5000萬人出遊，還有不少人準備在感恩節過後的「黑色星期五」血拼，趁著折扣下殺，一路買到耶誕節。（民視新聞綜合報導）
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官方的敘利亞新聞社(SANA)引述1名警方消息人士的話報導，敘利亞政府控制的哈瑪市(Hama)，今天(3日)發生1名自殺炸彈客引爆身上的炸彈腰帶，攻擊哈瑪市哈德區(al-Hader)的阿夕廣場(Assi square)，造成已知2人死亡及多人受傷。
哈瑪市市長卡拉夫(Ghassan Khalaf)告訴敘利亞新聞社，這起自殺炸彈攻擊奪走2條人命，並造成12人受傷。
就在這起自殺炸彈攻擊發生之際，反抗軍聯盟與聖戰組織好戰份子正逐漸接近哈瑪市。在敘利亞5多年的內戰中，哈瑪市相對較少遭遇血潮霖資產住址腥攻擊。
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中國時報【洪凱音╱雲林報導】
台塑集團總裁王文淵昨日喊冤，台化彰化廠營運50多年來，沒收到1張直接空氣汙染的罰單，卻因反商、民粹壓力，處處遭到刁難，產業界不敢對新政府有所期待；只是政府廢核又禁止燃煤發電，勢必大幅提高電價，在經濟不景氣的當下，是否是明智之舉？
王文淵昨天於麥寮六輕廠區宴請台塑工會成員，面對新政府上任滿6個月，王文淵說，雖然經濟不景氣，但最令人擔心的是到處充滿反商的意識形態、民粹，產業不知道未來要何去何從。
憂社會充滿反商意識
台化彰化廠因汽電共生被指控為汙染大戶，目前處於停工狀態。王文淵強調，台塑絕對沒有反對綠能、天然氣發電，但台灣為減少燃煤，以天然氣發電不僅成本高，接收站及儲存問題也不能馬上解決，要廢核又要禁燃煤發電，將大幅增加民眾電費負擔。
交通汙染才應先解決
對於六輕不斷被打壓，王文淵表示，麥寮種植的生菜占台灣外銷日本的70％，若汙染這麼嚴重，怎麼還能外銷出口？另外，根據環保署資料顯示，台灣PM2.5的主要來源，交通污染占比最大，才是台灣最優先該解決的問題，大家都期待新政府有新氣象，但現在不禁要問「我們的政府在哪裡？」
王文淵非常擔憂台灣的未來，他說，台灣的新政府著重增加稅收，包括調高遺產及贈與稅、菸稅、地價稅、房屋稅等來推動長照等福利。
持續在美投資150億美元
話鋒一轉，王文淵談到川普當選美國總統，以商人眼光規畫美國經濟發展計畫，包括調降公司營所稅及個人所得稅，讓製造業及資金重回美國，預計美國經濟成長率回到4％，以增加稅收來彌補減稅的損失，並增加2500萬個新工作機會，要「讓美國再次偉大」，台灣與美國的政策方向真的是有天壤之別。
而美國政府可能鬆綁價值50兆美元頁岩油商機、鼓勵商品在美國製造，王文淵強調，台塑旗下在美國新投資建廠設備高達150億美元的計畫將持續進行，包括台塑化在路易斯安那州100億美元，以及台塑在德州40到50億美元的計畫等。
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臺灣中小企業銀行勞工貸款 情形各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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開辦至今已經進入第9年的「搖滾台中」，今年擴大規模，跟流行音樂界合作，推出包括原創專輯徵選及錄製發行、以及「綠空慢慢走」4場講座等系列活動，壓軸活動「未來森林音樂節」11月19、20日連續2天登場，有60組樂團在四大舞台接力開唱，現場也規劃以永續、生態主題跟毛小孩認養的市集，讓民眾體現台中音樂文化質地的美好，更要讓「搖滾台中」成為台灣流行音樂不可錯過的盛宴。
「未來森林音樂節」26日於樂業國小舉辦記者會，市長林佳龍表示，今年「搖滾台中」重返舊城區，是舊城再生很重要的活動，在鐵路高架化、建國市場遷建後，這個區域未來將不只有商業活動，也有很棒的生態環境與文化藝術活動。
林市長說，鐵道旁有舊糖廠生態湖與台中公園的日月湖，宛如台中的雙眼，舊城附近也保留大量珍貴老樹與綠地，形成水與綠的生態環境，且為開放空間，搭配「搖滾台中」舉行，將讓過去曾經繁榮、一度被拋棄的區塊風華再現。
11月19、20日登場的「搖滾台中-未來森林音樂節」將設「花草巷弄」、「未來森林」、「湖濱黑洞」、「倉庫廢人」等四大主題舞台，其中最特別的場地是在糖廠周邊，擁有將近70年歷史的「樂業國小」校內，在綠油油的大草地上，民眾除了享受音樂，更能感受樂業校園的美麗與友善的經營理念。
活動市集結合在地以環境、永續、動保為主題，首創大型活動邀民眾自備環保餐具，為了培養民眾藝術消費習慣，「未來森林音樂節」四大舞台中，有兩座舞台表演為「隨你付」舞台，由每一位參與民眾考量值得的價值與適合自己承擔的金額，自由支付門票費用；另一方面，活動現場也結合了以台中在地食材為優先的傳統小吃、兼顧環保與可永續經營的手創市集以及NGO攤位，今年更強調「永續生態」的精神，現場攤位不提供免洗碗筷，將是台中挑戰首創大型活動鼓勵民眾自備環保餐具。另外，台中市世界聯合保護動物協會、動物保護防疫協會也一起參與呼籲大家認養毛小孩。
台中市府新聞局說，台灣從來沒有一片在擁擠都會區裡的森林，「帝國糖廠湖濱生態園區」是難得可以種植森林的珍貴寶地，市府未來將在這片園區，結合「8年100萬棵樹」的植樹計畫，與企業、民眾共同協力種下一大片台灣原生種的森林，讓這裡成為市民會感到驕傲，獨一無二的城市自然森林園區。
11月19、20日登場的「搖滾台中-未來森林音樂節」參與演出團體: 紀露霞/林生祥/絲襪小姐/OKAN...等音樂演出 跨國跨世代跨樂風接力演出團隊邀請傳奇經典的音樂前輩紀露霞、來自日本的「OKAN/阿母樂團feat.喰海&KZO」、「Qu」、來自韓國的「Soul N'Gene+BoK」、來自中國的「咖啡因樂隊」、金曲歌手「林生祥」。
此外，多組優秀的在地創作演出者：農村武裝青年、銀巴士、老諾x樂團、江東成名、NOWHERE、都市零件派對、Before After、地下道、消波塊……等共同參與。還有神秘龐克搖滾樂團嘉賓將會驚喜現身。2016搖滾台中，是更多元的音樂藝術節，除了搖滾樂風，還結合民謠、嘻哈、電子等多元藝術。四大舞台，以不同樂風與地景為主題呈現。
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