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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率臺東低利借錢 解決是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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九月，台股月線連續第五個月收紅，按過去歷史，十月份月線應收黑居多，惟第四季將是一年最佳上漲季度，逢低應可布局。不過本季有美國總統大選、義大利公投及聯準會季底可能升息等變數，造成台股量能萎縮，尤其在九千兩百點之上量縮，的確會令人一顆積極的心轉為保守。
美升息是本季最大變數
先就技術面來看，台股好不容易拉出月線五連紅，過去只有二○一四年十月至二○一五年二月、二○一一年十一月至二○一二年三月、二○一○年九月至二○一一年元月、二○○六年八月至十二月、一九九六年十二月至一九九七年四月等五次出現這種現象。其中除了二○一二年十一月那次外，其他四次隔月是收黑，也就是說十月線收黑壓力大。然若對照過去二六年十月上漲機率約六成，暗示十月呈現多空拉鋸；不過可以確定一點，一時之間要大跌可能性較低。也就是台股可能呈現以季線九○七二點為主要支持來回震盪，較大壓力先看九千五百點。
而攤開十月份至年底可能發生的事件，對台股而言，國內就是即將來到的九月及第三季營收、重量級公司從十一日至月底前陸續召開法說會、第三季財報公布等變數。就國際而言，最重要參考還是美國。美國總統大選十一月八日將翻牌是川普還是希拉蕊當選，若是前者，全球金融市場將大震盪，加上年度結帳，賣壓將提前出現。
再來十二月聯準會開會，以美國總體經濟數據而言，這次似乎沒有不升息的藉口了，對股市也是一次考驗，參考去年底美國首次升息，道瓊提前從十一月高點一七九七七點，下跌至隔年元月的一五四五○點，跌幅達十四％、Ｓ＆Ｐ從二一一六點跌至一八一○點，跌幅十四．五％、Nasdaq較落後，從十二月升息前五一七六點跌至隔年的四二○九點，跌幅十八．七％。美國股市若下跌，當然全球股市不會好到哪裡，尤其美國是台灣主要出口市場。
所以美股強弱是台灣的指標。而美國第三季在科技股與銀行股助攻下，Ｓ＆Ｐ指數第三季收漲三．三％，為去年第四季來最大單季漲幅。科技股漲勢更兇猛，Nasdaq創歷史新高。再者傳高通將併ＮＸＰ，加速費半成分股優質化，指數也將持續創新高，從去年以來全球半導體就開始整併，先不說台灣日月光併矽品，包括英特爾併Altera、NXP併飛爾卡思、Lam Research併科磊、威騰電子併新帝、Analog併Linear Technology等，併別人者一定相對有錢、被併者也通常是趁著景氣號公司獲利佳賣個好價錢，整併的初期通出獲利不會差、遠景也看好，高通併ＮＸＰ亦同，這種情況下，費半指數如何大跌？合併要出問題至少也要等一年後才會分曉。
而大多數費半成分股營運體質都台新銀行生活費貸款不錯，像本刊曾提及的Nvidia賭對這波景氣方向，包括繪圖晶片、人工智慧、自駕車等，都是產業趨勢所在。台積電幾乎囊括所有未來趨勢產業高階訂單，後進者二年內難以追趕，今年獲利預估超過一百億美元，總市值、獲利都將超過ＩＢＭ，可以說是站在產業鏈最上端，加上有息利題材，買盤不墜。美商應材則有半導體及AMOLED軍備競賽的設備訂單，在此情況下，費半指數低檔越墊越高，有機會向千點叩關。第三季費半指數從六九一點上漲至八三五點，漲幅高達二○％，超過其他三大指數，第四季有機會先漲再拉回。
美企業財報頗佳科技股讚
美國企業將陸續公布財報，市場預期，上季營收可望成長，扭轉自去年第一季以來持續下滑的頹勢，美國企業營收重返成長，可望紓解獲利持續下滑、市場看空營運展望的疑慮。據估計S&P 500指數成分企業第三季營收將比一年前成長二．六％。消費非必需品、醫療保健和不動產等十一個產業裡，就有九個產業第三季營收可望成長，比第二季的六個產業還多。預期企業獲利近期將再度成長。美企獲利從去年第二季便開始萎縮。市場預測，美國企業第三季總獲利將下滑二．一％，但最終結果可能優於市場預期。平均而言，三分之二公司獲利成長比預測高出四％，相當於比市場預期高三個百分點。美國企業第三季財報也可望有利多，支撐美股（各重要公司財報公布日期詳見附表）。大致上科技股較看好。
再來十一月八日美國總統大選，的確是存在變數，大致上還是以民主黨勝算較高，最重要是聯準會十二月開會，升息似乎不可避免，若以去年升息後美股下跌來看，台股也會受影響，而今年以來國際資金大量湧進新興市場股匯市，到九月還在流入，其中新興債市流入一八四億美元，新興股市流入六九億美元，統計第三季新興市場共流入六四○億美元，為二○一四年來流入資金規模最大的季度，雖然趨勢尚未改變，但美國若升息，必定會流失一些資金，所以十二月可能要多注意一下國際動態。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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國防部參謀總長嚴德發12月就要屆齡退伍，國防部今天(24日)下午公布新任參謀總長人選，將改由現任陸軍司令邱國正出任，陸軍司令職務則改由參謀本部副參謀長王信龍接任。
雖然邱國正是接替屆齡退伍的嚴德發，但邱國正明年也將滿64歲，換言之，新任參謀總長上任不久，馬上也會面臨退伍問題，因此，一上任就準備退伍的問題，成為這次參謀總長人選討論的焦點。
1953年出生的邱國正畢業於陸軍官校裝甲兵科，曾擔任過國防部參謀本部作戰室次長、陸軍第六軍團指揮官、後備司令部司令、國防大學校長等職，去年1月出任陸軍司令；王信龍則出生在1960年，他畢業於陸軍官校專科班1期，曾任國防部常務次長、陸軍六軍團指揮官、國防部參謀本部人事參謀次長等職，是中華民國陸軍歷史上第一位官校專科班出身的最高階將領，也是在2015年復興航空235號班機空難期間，擔任指揮國軍部隊救援的直接負責人。
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（中央社哈瓦那9日綜合外電報導）古巴強人、前總統斐代爾．卡斯楚持續關注美國總統大選。他說，兩週前兩黨候選人的首度辯論，民主黨希拉蕊（HillaryClinton）讓共和黨川普（Donald Trump）信用掃地。 古巴國父、革命推手斐代爾．卡斯楚（FidelCastro）10年前將總統大權移交給自己的弟弟勞爾．卡斯楚（Raul Castro）。 法新社報導，卡斯楚撰文寫道：「兩週前的首次辯論引發騷動，把自己塑造成專家的川普先生，淪為跟巴拉克．歐巴馬（Obama Barack，美國現任總統）的政策一樣，信用掃地。」 這篇文章出現的時間，離希拉蕊與川普今天進行第2場辯論只有幾小時，距離美國11月8日大選日期，更不到1個月。 卡斯楚政府2014年起，與冷戰時代的敵人美國關係開始融冰，但對於歐巴馬的繼任人選，過去一直遲遲沒有表態。 不過，卡斯楚的這篇文章，被解讀代表古巴未來的政治走向。（譯者：中央社許湘欣）1051010
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/桃園缺錢急用年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者張謙香港22日電）廣州日報今天報導，中國大陸佛教界近日首次以11種語言發行漢傳佛教重要經典「六祖壇經」。 報導指出，這11種語言版本為英語、日語、韓語、泰語、緬甸語、西班牙語、德語、俄語、法語、僧伽羅語和柬埔寨語。 報導表示，由廣東省佛教協會主辦、廣州光孝寺承辦的「2016廣東禪宗六祖文化節」昨天在廣州開幕，為期2天，主題為「六祖惠能與佛教中國化」。 活動舉行期間，大會舉行11種語言版「六祖壇經」首次發行儀式。 六祖惠能是中國佛教宗派禪宗的祖師之一。據傳惠能曾隱姓埋名在光孝寺內住了多年。從此，光孝寺成為惠能創立南宗禪的禪宗祖庭。 其後，惠能又去了廣東韶關的寶林寺（今南華寺）傳教數十年，門人海法整理其說，匯編成「六祖壇經」。1051122
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