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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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工商時報【王克庭】
富邦金為落實政府推動勞動三法，繼旗下子公司台北富邦銀行及富邦證於104年3月16日率先與工會簽訂團體協約後，日前旗下子公司富邦產險、富邦期貨與工會簽訂團體協約，以具體行動支持政府勞動政策，展現對員工的具體承諾，同時領先同業，為旗下子公司簽定團協家數最多的金控公司。
富邦產險與富邦期貨自104年起即與工會針對團體協約展開協商，歷時一年多、經過七次協商後達成共識，並已於日前分別提報兩家公司董事會通過。今日由富邦產險董事長陳燦煌、富邦期貨總經理張雅斐，與富邦金控集團工會理事長王浩嘉簽訂團體協約。
陳燦煌表示，富邦一向重視員工的權益，自工會成立以來也非常支持工會各項活動。勞資和諧是公司治理的基礎，企業的永續經營也有賴於穩健的勞資關係，而團體協約的簽訂，對勞資關係的強化具有代表性的意義。
張雅斐表示，勞資和諧有助於加強員工對企業的認同感，也是凝聚組織共識的基礎。因此，富邦再次支持政府的勞動政策，繼富邦證券和台北富邦銀行完成團體協約簽訂後，富邦期貨也與工會簽訂團體協約，將開啟更公平進步的新勞資關係。
這次團體協約已經邁出了第一步，未來勞資雙方仍可就新的共識再行增補修正，讓未來的團體協約更臻完善桃園銀行貸款，符合大家期待。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率新光銀行小額貸款就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王中一╱台北報導】
台股「股王」大立光第三季財報出爐，儘管單季營收143.14億元基隆借貸、稅後純益69.4億元，分居史上第四名及第三名，但除了毛利率68％續創歷史新高外，更驚豔的是營業利益飆上83.65億元，超越去年第三季、改寫新高。由於大立光第四季營收可望持續向上，加上毛利率也有提升空間，獲利表現將可續創新高。
大立光昨（13）日舉行線上法說會，執行長林恩平保持既有風格，跟以往一樣「惜字如金」，但細聽下則有不少玄機，包括「新產品種類、型號比較多，良率還有向上空間」、「現在產能比較滿」、「11月訂單差別不大」等用語，都是第一次出現在法說會上。以該公司一貫超保守個性，已隱約透露出第四季營運大好的跡象。
大立光去年第三季營收160.85億元，營業利益為74.16億元，當時在業外利益18億元貢獻下，締造單季稅後純益82.06億元、EPS高達61.17元的台股新紀錄。對照來看，大立光今年第三季營業利益更衝上83.65億元，比去年同期大增12.4％、正式改寫新高，唯因無業外貢獻，甚至出現4.2億元匯損，導致稅後純益「僅」69.6億元，只能名列史上單季第三名。
據了解，受惠「雙鏡頭」蔚為風潮，大立光現有產能已經全滿，而第四季一向是全年營運尖峰，加上9月底受到連續颱風假的衝擊，大立光的生產基地又集中在台灣，導致部分出貨遞延，對於第四季營運更是推了一把。
大立光第三季毛利率高達68％、比第二季66.37％增加1.63個百分點，連兩季改寫新高，唯部分法人認為沒達到70％的預估目標，且前三季EPS 106.41元，低於去年同期129.99元、今年恐難超越去年度180.1元，故對大立光後市偏向負面。
對此分析師認為蘋果iPhone6/6 plus銷售太差，導致大立光上半年的獲利基期太低，而新一代iPhone7/7 plus原本未讓外界抱持太大信心，大立光今年獲利會低於去年已是市場共識。但是近期隨著三星N7報銷，意外讓讓i7買氣大增，搭配大陸品牌手機快速導入雙鏡頭，也讓大立光第四季可望強拉尾盤。（相關新聞見A3）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天在第2場辯論中，談到因應敘利亞內戰和人道危機的適當策略，表示他不同意競選夥伴彭斯的看法。 根據美聯社和路透社，川普（Donald Trump）和民主黨對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）今天進入辯論會場時沒有握手，辯論結束後才握手。雙方辯論期間曾談到敘利亞和移民等議題。 共和黨副總統候選人彭斯（Mike Pence）上週表示，若俄羅斯繼續在敘利亞攻擊平民，美國應動用軍力。但川普今天表示與彭斯看法不同，還指出他們還沒聊過這個議題。 報導說，川普認為，試圖阻止敘利亞北部大城阿勒坡（Aleppo）平民死亡沒有意義。 川普表示，美軍應致力消滅伊斯蘭國（IS），不是捲入與敘利亞總統巴夏爾．阿塞德（Bashar al-Assad）政權及俄羅斯的衝突。「在我們陷入太深之前，我們必須先擔心伊斯蘭國。」 川普也認為，美國正讓來自敘利亞和中東的移民湧進，而「我們不知道他們的身分」或他們究竟從哪裡來。 希拉蕊則誓言不會在敘利亞動用美國地面部隊，表示這會是「非常嚴重的錯誤」。她被問到自己與總統歐巴馬對抗伊斯蘭國方式的差異，表示希望到了她當選總統時，伊斯蘭國將被逼出伊拉克。 希拉蕊也表示，她將審查敘利亞難民背景，但美國必須接納更多人。（譯者：中央社盧映孜）1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，雲林房屋借錢 精算
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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台新銀行勞工貸款率利2016
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析1.Fed 主席葉倫周四在國會聽證時表示，川普當選沒有改變 Fed"相對很快" 升息的計劃，市場預期 Fed 年底升息機率大增，加上外資持續賣超下，週五台股以下跌 3.76 點的 8991.5 點開出後震盪走低，最低來到 8958.22 點，隨後在 IC 設計、蘋概股、紡織、生技及電機類股轉強下，指數震盪走高，終場台股以上漲 13.53 點的 9008.79 點作收，成交量 685.50 億元。2. 台股技術面: 週五收在 9008 點；以型態來看，近期守住 9/13 的低點 8885 點，且在 8879~9032 點間打底，若突破 9032 點，則短底完成將展開反彈，最小滿足點約在 9185 點；以均線來看，週五突破半年線，挑戰 10 日線，突破 10 日線轉強，將挑戰月線~ 季線壓力區；從 KD 指標來看，週五日 KD 出現黃金交叉的買訊前，未出現死亡交叉的賣訊前，短多續強；週五成交量 685 億元，低於 5 日、10 日與 20 日均量，為量縮反彈格局；綜合上述論點，指數若突破 9032 點，將展開反彈，挑戰月線~ 季線壓力區，但因為視為量縮反彈，因此不妨留意週五轉強的類股與個股，再搭配法人買超與基本面來找尋下週的投資標的。3. 類股: 以生技 (+1.54%)、運輸(+1.09%)、電器電纜 (+0.48%)、化學(+0.47%) 等類股較為強勢；而汽車 (-0.97%)、塑膠(-0.89%)、食品(-0.86%) 等類股較為弱勢。4. 三大法人合計賣超 49.37 億元：外資賣超 61.28 億元、投信買超 4.35 億元、自營商買超 7.55 億元。◆金融跌破 5 日線，非金電守住半年線，電子挑戰 10 日線1. 電子股：電子指數週五以上漲 1.98 點的 363.77 點作收，將挑戰 10 日線，若突破 10 日線，有機會挑戰月線；週五較強的電子股包括: IC 設計的 5269 祥碩、2363 矽統、5274 信驊、3006 晶豪科、6415 矽力 - KY、3527 聚積、4947 昂寶 - KY、4966 譜瑞 - KY、2454 聯發科、2379 瑞昱；蘋概股的 3406 玉晶光、3008 大立光、5264 鎧勝 - KY、2474 可成、4938 和碩；封測的 3374 精材、8150 南茂、2351 順德、6239 力成；太陽能的 6244 茂迪、3686 達能、3452 益通、4934 太極、3519 綠能、3561 昇陽光電、3691 碩禾；LED 的 2301 光寶科、2340 光磊；記憶體模組的 8088 品安、8277 商丞、3260 威剛；手機相關的 3508 位速、2498 宏達電； LCD 相關的 6116 彩晶、3673TPK-KY、8069 元太；PC 相關的 2331 精英、2352 佳世達、3706 神達；其他零組件的 1569 濱川、3272 東碩；電腦周邊的 6230 超眾、3324 雙鴻、5490 同亨、2421 建準。2. 金融股: 金融指數週五以下跌 5.15 點的 1024.04 點作收，跌破 5 日線，恐將下探 10 日線；可留意: 2823 中壽、2867 三商壽、2881 富邦金、2882 國泰金、2884 玉山金、2886 兆豐金等多方指標。3. 傳產股: 週五以生技、運輸、電器電纜、化學、電機等類股較為抗跌；生技由 4108 懷特、3176 基亞、4129 聯合、4130 健亞、4743 合一、6452 康友 - KY、4735 豪展領漲；運輸看 2601 益航、2613 中櫃、2614 東森、2612 中航、5608 四維航、2605 新興、2617 台航的表現；電器電纜由 1605 華新、1604 聲寶等領漲；化學看 1708 東鹼、1710 東聯、1718 中纖的表現。
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近來法國治安亮起紅燈，好萊塢名人金卡達夏，和時尚圈名人王效蘭，都在巴黎傳出遭搶，不僅搶匪猖獗，再加上先前的恐攻陰影，已讓這個全球熱愛的觀光大國，遊客兆豐銀行網路銀行銳減。花都巴黎，塞納河畔的浪漫風情，因為一場恐怖攻擊變調。不只恐怖攻擊，還有抗議遊行，警民衝突之外，更有惡名昭彰的珠寶大盜，連好萊塢名人金卡達夏也被洗劫，一連串的安全問題，都讓觀光客聞之卻步。觀光客：「我們有點猶豫，因為巴黎最近的狀況有點緊急。」法國蟬聯全球最佳觀光景點多年，觀光業更占國民生產毛額7%，但今年（2016年）第一季，遊客卻大減10%，7億5000萬歐元，瞬間蒸發。觀光顧問專家皮耶黑：「我想越來越多人害怕，我們必須扭轉法國的形象。」巴黎旅遊局，想要挽回遊客信心，特別拍了一部2分多鐘的形象廣告。影片中展現巴黎古典又創新的一面，但效果如何，恐怕見仁見智。巴黎觀光巴士主任羅爾：「我覺得沒用，應該向世人展示在巴黎的生活一切如常，我不覺得這個影片會被看見，可能網路上吧，但不會有改變。」今年（2016年）的中國遊客人數也掉了30%，不只是恐攻陰影作祟，搶劫更是主因，讓他們寧願轉去其他歐洲國家。法國安賽旅行社負責人：「這很複雜這和法國政治有很大關聯，法國安賽旅行社負責人，我們必須停止天真的樂觀主義，法國安賽旅行社負責人，不該持續欠缺執法，法國安賽旅行社負責人，法律存在但都沒有完全執行。」想要重回觀光大國的寶座，法國政府還得祭出有效的安全措施才行，而這可能比虛華的宣傳技巧，要來得有用。（民視新聞綜合報導）
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